【動画あり】契約時に必要な物について解説します
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/12/14 10:24
Aさん
売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？
不動産売却プロ
まずは買主に真の所有者であるための事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。
Aさん
権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？
不動産売却プロ
どちらも所有者として登記されている事を示す情報です。
Aさん
他に必要な物って何ですか？
不動産売却プロ
不動産売却プロ
保険証には顔写真が無いので、
免許証・パスポートの様な顔写真がある物が必要です。
Aさん
その両方が無い場合はどうでしょうか？
不動産売却プロ
不動産売却プロ
契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と仲介手数料が必要になるのですが、
買主様から手付金を預かる形になりますので、
そこから相殺して頂ければと思いますので特に必要はございません。
Aさん
分かりました。ありがとうございます。
安城市・刈谷市・岡崎市（西三河エリア）で不動産売却のご相談は
センチュリー21虹色どうぶつ不動産へご相談ください！！
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/12/14 10:24
Aさん売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？
不動産売却プロまずは買主に真の所有者であるための事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。
Aさん権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？
不動産売却プロどちらも所有者として登記されている事を示す情報です。
2005年に制度改正があり、順次、権利書から登記識別情報になっております。
Aさん他に必要な物って何ですか？
不動産売却プロ身分証明書が必要になります。
Aさん
身分証って保険証でも良いのですか？
Aさん身分証って保険証でも良いのですか？
不動産売却プロ保険証には顔写真が無いので、
免許証・パスポートの様な顔写真がある物が必要です。
Aさんその両方が無い場合はどうでしょうか？
不動産売却プロその場合はマイナンバーカードがあれば対応可能です。
Aさん
マイナンパーカードなら持っています。良かったです。
Aさんマイナンパーカードなら持っています。良かったです。
それ以外に必要な物って何ですか？
不動産売却プロ
そうですね、印鑑が必要になります。
Aさん
印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
不動産売却プロ
契約中は特に必要無いのですが、
最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になりますので、
契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
Aさん
お金は必要無いのでしょうか？
不動産売却プロそうですね、印鑑が必要になります。
Aさん印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？
不動産売却プロ契約中は特に必要無いのですが、
最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要になりますので、
契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。
Aさんお金は必要無いのでしょうか？
不動産売却プロ契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と仲介手数料が必要になるのですが、
買主様から手付金を預かる形になりますので、
そこから相殺して頂ければと思いますので特に必要はございません。
Aさん分かりました。ありがとうございます。
安城市・刈谷市・岡崎市（西三河エリア）で不動産売却のご相談は
センチュリー21虹色どうぶつ不動産へご相談ください！！
