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【動画あり】案内時対応について解説します
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2023/12/18 10:10



【案内時に売主様が注意すべき点は？解説します！】

Aさん

案内にあたって、何をしておけば良いですか？
不動産売却プロ

まず、お部屋を綺麗にしている事が一番のポイントになります。
特に、キッチンや洗面所等の水回りを綺麗にしておいて下さい。
シンクに洗い物が残っていると、悪い印象を与えますので、ご注意下さい。
次に、日中でも全ての部屋に電気を点け、カーテンを開けておいて下さい。
第一印象で「明るいお部屋だ」と思っていただく事が大切です。
季節によりますが、窓を開けて風通しの良さをアピールするのもポイントです。
物は少ない方が印象良く、部屋も広く見えますので、
不用品をあらかじめ捨てておいて下さい。
いずれ引越の際に捨てる事になりますので、
今のうちに処分しておく事をおすすめ致します。

最後に、過度な営業はしないで下さい。
聞かれた事だけにお答え頂ければ充分です。

Aさん

ちなみに買主様は、どんな質問をされるのですか？

不動産売却プロ

そうですね、
近隣にどの様な方がお住まいなのか気にされる買主様が多いので、
もしご存じであれば、お答えできる準備をしておいて下さい。

Aさん
うちは犬が居るのですが…。

不動産売却プロ

ペットは案内の際は、ケージの中に入れておいて下さい。
Aさん

他に何か気を付けておく事ってありますか？
不動産売却プロ

そうですね、ちょっと細かいお話になるかも知れませんが、
湿気が残らない様に案内の前に、お風呂を使わない、
また、お昼ご飯等に餃子など臭いが残る物は食べない様にして下さい。
テレビ等も消しておいて下さい。

Aさん

お茶をお出ししなくて良いですか？

不動産売却プロ

お茶のご用意は結構です。
ただ、スリッパのご用意をお願い致します。
お客様と営業も含め、4人分ご用意頂ければ充分です。
もし、それ以上になる場合は、事前にご連絡させて頂きます。
Aさん

押入れとか、あまり見られたくないのですけども…。
不動産売却プロ

真剣に検討されているお客様ほど細かく見られますので、
押入れの中までご覧になられます。
どうしても見られたくない物は、特定の収納場所に集めておいて下さい。
その場所だけは開けない様に、私の方でアテンドさせて頂きます。

Aさん

それなら安心ですね。


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