【動画あり】引き渡し猶予について解説します
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/12/23 10:00
【買替時の引越しで悩んでいる方、解説します！】
Aさん
銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、
不動産売却プロ
Aさん
不動産売却プロ
Aさん
不動産売却プロ
Aさん
「引き渡し猶予」って何ですか？
不動産売却プロ
本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、
Aさん
所有権はどうなりますか？
また、リスクはあるのでしょうか？
不動産売却プロ
残代金の支払いと同時に所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、
損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、
一定期間と申しましても 1～2ヶ月等の長期ではなく、
Aさん
不動産売却プロ
少しでもリスクを軽減する為に、
一日でも早くお引越しを完了させて
買主様にお引渡しをする事をお勧め致します。
Aさん
なるほど、分かりました。
安城市・刈谷市・岡崎市（西三河エリア）で不動産売却のご相談は
センチュリー21虹色どうぶつ不動産へご相談ください！！
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/12/23 10:00
【買替時の引越しで悩んでいる方、解説します！】
Aさんその様な事が出来るのでしょうか？
不動産売却プロはい、買替であればよくある事なので、ご安心下さい。
Aさん引越とかありますよね。
私、どうしたら良いのでしょうか？
私、どうしたら良いのでしょうか？
不動産売却プロご実家など一時的に仮住まいをして頂く場所はありますか？
Aさんうーん、田舎が遠方なので難しいですね。
不動産売却プロそれであれば、「引き渡し猶予」と言う特約を設けて契約する事を
ご提案させて頂きます。
Aさん「引き渡し猶予」って何ですか？
不動産売却プロ本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、
買主様に、ご了承頂いた上で、現在のお住まいを決済後も、一定期間・
無償貸借する事が出来るという特約でございます。
Aさん所有権はどうなりますか？
また、リスクはあるのでしょうか？
不動産売却プロ残代金の支払いと同時に所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、
損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、
一定期間と申しましても 1～2ヶ月等の長期ではなく、
長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
Aさんじゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？
不動産売却プロ少しでもリスクを軽減する為に、
一日でも早くお引越しを完了させて
買主様にお引渡しをする事をお勧め致します。
Aさんなるほど、分かりました。
安城市・刈谷市・岡崎市（西三河エリア）で不動産売却のご相談は
センチュリー21虹色どうぶつ不動産へご相談ください！！
