ホーム  >  刈谷市の不動産売却はセンチュリー21虹色どうぶつ不動産  >  不動産売却動画  >  【動画あり】相続登記の義務化について解説します

【動画あり】相続登記の義務化について解説します
カテゴリ:不動産売却動画  / 投稿日付:2024/05/22 13:39



【相続登記が義務化されるの?解説します!】


Aさん

相続登記が義務化されると聞いたのですが?


不動産売却プロ

2021年4月に相続登記を義務とする不動産登記法の改正が国会で可決成立しました。


Aさん

どうして相続登記は義務化になるのですか?


不動産売却プロ

所有者不明土地問題の解決を目的として、義務化されることになります。


Aさん

所有者不明土地問題ですか?


不動産売却プロ

所有者が不明であったり、所有者は判明しているものの所在が分からなかったり、

連絡がつかない土地のことです。

不法投棄などで近隣問題となったり、復旧復興事業が進められない等の問題が起きています。


Aさん

どのような法律となるのですか?


不動産売却プロ

不動産を取得した相続人に対し、

「その取得を知った日から3年以内に所有権の移転登記を申請しなければならない」

と義務付けがされました。


Aさん

もしそれまでに登記申請をしなければどうなるのですか?


不動産売却プロ

正当な理由がなくその申請を怠ったときは10万円以下の過料が課せられます。


Aさん

もう施行されているのですか?


不動産売却プロ

まだ施行はされていません。2024年4月28日までには施行されると思われます。


Aさん

では、施行されるまでの相続は登記義務がないのですか?


不動産売却プロ

相続の発生が施行の前後に拘わらず適用されます。


Aさん

施行前の相続でも登記義務があるんですね。


不動産売却プロ

ですので、現時点で相続人となっていて名義変更登記が未了の方も、

法律が施行されたら相続登記が必要です。

未了のままですと、10万円以下の過料が課せられる可能性があります。


Aさん

それは気を付けないといけませんね。


不動産売却プロ

まずは不動産会社に相談し、司法書士事務所を紹介してもらうと良いかと思います。


Aさん

分かりました。ありがとうございます。



安城市・刈谷市・岡崎市(西三河エリア)、その他周辺エリアで不動産売却のご相談は

センチュリー21虹色どうぶつ不動産へご相談ください!!


不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。

売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。


フリーダイヤル:0120-303-973【通話料無料】

メール:info@r-animalestate.com

 

ページの上部へ